岡山県倉敷市児島柳田町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
9.6万円/坪
前年比 -0.7%- 住宅地8.4万円/坪
- 商業地13.3万円/坪
公示地価推移
児島柳田町の不動産の売却価格査定
数字で見る児島柳田町の地価
児島柳田町の地価相場
児島柳田町の2026年の公示地価は、全用途平均で9.6万円/坪（2.9万円/m²）、前年からは－0.7％下落しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で－11.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均8.4万円/坪（2.5万円/m²）で、前年から－0.8％下落しました。直近10年では－12.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均13.3万円/坪（4.0万円/m²）で、前年から－0.5％下落しました。直近10年では－9.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る児島柳田町の地価
岡山県倉敷市児島柳田町は、一般住宅が多く建ち並ぶ丘陵地の住宅地域や、店舗が並ぶ路線商業地域です。新児島団地のような瀬戸中央自動車道に近い高台の住宅団地がある一方、中心部から離れた傾斜地の既成住宅地も存在します。商業地では旧県道沿いのエリアが見られ、利便性の高い平坦な分譲地と、街路条件に劣る高台の住宅地との間で需要の差が生じています。
今後の見通しについては、利便性に優れる平坦地への需要は堅調ですが、高台の住宅団地や旧来の住宅地域は、地価が下落傾向や低迷で推移すると予測されています。商業地においては、新県道岡山児島線沿線への商圏の移行に伴い、緩やかな下落基調が続く見込みです。ただし、開発許可基準の強化により、一部の地域では新規開発が見込めず、一定の需要が維持される可能性も示唆されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約