岡山県倉敷市児島稗田町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
8.7万円/坪
前年比 -0.8%- 住宅地8.7万円/坪
公示地価推移
児島稗田町の不動産の売却価格査定
数字で見る児島稗田町の地価
児島稗田町の地価相場
児島稗田町の2026年の公示地価は、全用途平均で8.7万円/坪（2.6万円/m²）、前年からは－0.8％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－12.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均8.7万円/坪（2.6万円/m²）で、前年から－0.8％下落しました。直近10年では－12.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
児島稗田町に隣接するエリア
- 児島柳田町
- 児島上の町
- 児島上の町二丁目
- 児島上の町三丁目
- 児島小川九丁目
- 児島宇野津
- 尾原
- 福江
地域特性と将来展望で見る児島稗田町の地価
児島稗田町は、緑丘小学校に近い高台に位置する、中規模の一般住宅が多い丘陵地の住宅地域です。古くから開発された熟成した住宅団地であり、主に中古物件の取引が行われています。利便性の高い平坦地の住宅地と比較すると、周囲の状況には違いが見られます。
鑑定評価によれば、児島地区において人口減少が続く中、住宅需要は利便性による二極化が進むと予測されています。そのため、児島稗田町の高台にある住宅団地への一次取得者の需要は弱く、地価は引き続き下落傾向が続くものと見込まれます。今後は、大きな変動なく現状を維持しながら、静態的に推移すると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約