岡山県岡山市東区西大寺中野の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
17.2万円/坪
前年比 +1.2%- 住宅地15.9万円/坪
- 商業地20.0万円/坪
公示地価推移
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5年連続上昇中
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数字で見る西大寺中野の地価
西大寺中野の地価相場
西大寺中野の2026年の公示地価は、全用途平均で17.2万円/坪（5.2万円/m²）、前年からは＋1.2％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋2.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均15.9万円/坪（4.8万円/m²）で、前年から＋1.7％上昇しました。直近10年では＋6.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均20.0万円/坪（6.1万円/m²）で、前年から＋0.3％上昇しました。直近10年では－3.2％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る西大寺中野の地価
西大寺中野は、西大寺地区の中心部の南西に位置する、中規模の一般住宅が建ち並ぶ低層住宅地域です。周辺には各種店舗や官公署、総合病院などが立地しており、利便性の良い街並みが形成されています。主な需要層は、市内各方面へ通勤するファミリー層や一次取得者を中心としたエンドユーザーです。
鑑定評価による将来予測では、今後も閑静な住環境が続くと見込まれます。開発素地の減少により新規の供給は少ない状況ですが、利便性の高さから需要は安定しており、地価は微上昇の動きを見せる可能性があると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約