岡山県岡山市東区西大寺中野本町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
23.9万円/坪
前年比 +0.4%- 商業地23.9万円/坪
公示地価推移
西大寺中野本町の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る西大寺中野本町の地価
西大寺中野本町の地価相場
西大寺中野本町の2026年の公示地価は、全用途平均で23.9万円/坪（7.2万円/m²）、前年からは＋0.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－1.1％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均23.9万円/坪（7.2万円/m²）で、前年から＋0.4％上昇しました。直近10年では－1.1％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
西大寺中野本町に隣接するエリア
- 西大寺中野
- 西大寺上一丁目
- 西大寺中一丁目
- 西大寺中二丁目
- 西大寺南一丁目
- 西大寺南二丁目
地域特性と将来展望で見る西大寺中野本町の地価
岡山県岡山市東区西大寺中野本町は、県道沿いに大規模小売店舗が集まる商業地域です。低層の店舗兼事務所地が多く、西大寺地区の中心的な商業地として機能しています。南側沿線には東区役所などの公共施設や総合病院も立地しており、地域内でも用途が混在するエリアが見られます。
今後の見通しについては、令和8年3月に新店舗がオープンする予定であることから、緩やかな発展が期待されます。用地不足の影響で新規出店は減少傾向にあるものの、中心的な商業地としての需要は根強く、地価は緩やかに上昇していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約