岡山県岡山市北区津高の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
24.9万円/坪
前年比 +2.0%- 住宅地23.1万円/坪
- 商業地26.8万円/坪
公示地価推移
津高の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る津高の地価
津高の地価相場
津高の2026年の公示地価は、全用途平均で24.9万円/坪（7.5万円/m²）、前年からは＋2.0％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋8.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均23.1万円/坪（7.0万円/m²）で、前年から＋1.9％上昇しました。直近10年では＋10.4％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均26.8万円/坪（8.1万円/m²）で、前年から＋2.0％上昇しました。直近10年では＋6.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る津高の地価
津高は、旧国道５３号沿いに利便施設が並び、バスも多数運行される生活利便性の高い地域です。横井小学校区内を中心とした既成住宅地では、一般住宅や医院が混在しており、津高地区の住宅地域として安定した街並みが形成されています。
鑑定評価によれば、津高は利便施設への接近性に優れ、潜在的な需要が根強いため、地価は上昇傾向で推移すると予測されます。市街化調整区域での小規模な宅地開発も見られ、当面は現状のまま安定した需要が見込まれるものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約