岡山県岡山市北区西古松の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
54.5万円/坪
前年比 +4.4%- 商業地54.5万円/坪
公示地価推移
西古松の不動産の売却価格査定
12年連続上昇中
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数字で見る西古松の地価
西古松の地価相場
西古松の2026年の公示地価は、全用途平均で54.5万円/坪（16.5万円/m²）、前年からは＋4.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋39.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均54.5万円/坪（16.5万円/m²）で、前年から＋4.4％上昇しました。直近10年では＋39.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る西古松の地価
西古松は、旧県道沿いに店舗や営業所が建ち並ぶ商業地域です。飲食店や事務所などの商業施設が連担しており、岡山市中心部からやや郊外に位置する特性があります。商業地の供給が少ない一方で、背後地の住宅地域の発展も進んでいます。
西古松の将来は、並走する幹線道路の整備や背後人口の増加により、商業地域としての熟成度が増すと鑑定評価されています。物価高騰の懸念はあるものの、住宅需要も多いため、幅広い需要が安定して見込まれるようです。地価は今後も上昇傾向で推移すると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約