島根県鹿足郡津和野町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
6.1万円/坪
前年比 -3.8%- 住宅地5.3万円/坪
- 商業地8.3万円/坪
公示地価推移
鹿足郡津和野町の不動産の売却価格査定
数字で見る鹿足郡津和野町の地価
鹿足郡津和野町の地価相場
鹿足郡津和野町の2026年の公示地価は、全用途平均で6.1万円/坪（1.9万円/m²）、前年からは－3.8％下落しました。調査地点数は11地点です。
全用途の地価は直近10年で－18.4％下落しており、2021年以降は6年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均5.3万円/坪（1.6万円/m²）で、前年から－3.7％下落しました。直近10年では－21.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均8.3万円/坪（2.5万円/m²）で、前年から－4.0％下落しました。直近10年では－20.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
町名別の地価
鹿足郡津和野町内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは後田の9.2万円/坪（2.8万円/m²）、最も低いのは左鐙の1.2万円/坪（3,580円/m²）です。中央値は日原の5.6万円/坪（1.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約7.7倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
鹿足郡津和野町内の公示地価ランキング
- 1位うしろだ後田9.2万円/坪前年比-4.5%
- 2位もりむら森村8.0万円/坪前年比-4.3%
- 3位なかざ中座6.6万円/坪前年比-4.3%
- 4位わしばら鷲原6.0万円/坪前年比-4.8%
- 5位にちはら日原5.6万円/坪前年比-2.9%
- 6位まくらせ枕瀬4.6万円/坪前年比-1.4%
- 7位てらだ寺田4.6万円/坪前年比-2.1%
- 8位あおはら青原3.6万円/坪前年比-1.8%
- 9位さぶみ左鐙1.2万円/坪前年比-0.6%
- -たきや滝谷公示地価なし
- -すもうがはら相撲ケ原公示地価なし
- -すがわ須川公示地価なし
- -たきもと滝元公示地価なし
- -かわむら河村公示地価なし
- -いけむら池村公示地価なし
- -とみた冨田公示地価なし
- -やなぎむら柳村公示地価なし
- -たにむら溪村公示地価なし
- -しょうにんか商人下公示地価なし
- -そえだに添谷公示地価なし
- -まちだ町田公示地価なし
- -こうだ耕田公示地価なし
- -ただち直地公示地価なし
- -しょうにんじょう商人上公示地価なし
- -ささやま笹山公示地価なし
- -むらき邑輝公示地価なし
- -ぶさか部栄公示地価なし
- -ないみ内美公示地価なし
- -たにほ田二穂公示地価なし
- -たかみね高峯公示地価なし
- -なよし名賀公示地価なし
- -とよか豊稼公示地価なし
- -なかやま中山公示地価なし
- -ながふく長福公示地価なし
- -なかがわ中川公示地価なし
- -やました山下公示地価なし
- -なかその中曽野公示地価なし
- -ふきの吹野公示地価なし
地域特性と将来展望で見る鹿足郡津和野町の地価
津和野町は、津和野駅に近い利便性の良い既成住宅地域や、重要伝統的建造物群保存地区に指定された商業地域など、多様なエリアがあります。鷲原周辺には幹線道路沿いの戸建住宅地が広がっており、一方で中心部の商業地域には小売店舗や銀行が混在しています。
今後の見通しについては、人口減少や過疎化の進行により、住宅地需要は減退していくと考えられます。また、基幹産業である観光産業は回復傾向にあるものの、地域経済の低迷などから、地価は下落傾向で推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約