島根県鹿足郡津和野町鷲原の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
6.0万円/坪
前年比 -4.8%- 住宅地6.0万円/坪
公示地価推移
鷲原の不動産の売却価格査定
数字で見る鷲原の地価
鷲原の地価相場
鷲原の2026年の公示地価は、全用途平均で6.0万円/坪（1.8万円/m²）、前年からは－4.8％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－23.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均6.0万円/坪（1.8万円/m²）で、前年から－4.8％下落しました。直近10年では－23.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る鷲原の地価
津和野町鷲原は、県道沿いに一般住宅が多く立ち並ぶ郊外の既成住宅地域です。需要の主体は津和野町内に居住し地縁を持つ層が中心であり、町外からの転入者は少ない傾向にあります。土地取引自体は少なく、新築の戸建物件の供給もほとんど見られません。
今後の見通しとして、人口減少や少子高齢化に伴う地域の衰退により、住宅地としての需要は減退していくと考えられます。地域経済の低迷や過疎化の進行が影響し、地価は当面の間、下落傾向で推移するものと鑑定評価では予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約