山口県山口市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
14.1万円/坪
前年比 +0.9%- 住宅地10.2万円/坪
- 商業地22.7万円/坪
公示地価推移
山口市の不動産の売却価格査定
8年連続上昇中
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山口市内の公示地価ランキング
- 1位おごおりたかさごまち小郡高砂町54.5万円/坪前年比+1.2%
- 2位あかづまちょう赤妻町29.4万円/坪前年比+1.4%
- 3位みどりちょう緑町29.4万円/坪前年比+1.3%
- 4位こめやちょう米屋町26.8万円/坪前年比-1.0%
- 5位おごおりしもごう小郡下郷26.2万円/坪前年比+2.5%
- 6位しらいし白石25.0万円/坪前年比+2.0%
- 7位うしろがわら後河原23.4万円/坪前年比+0.7%
- 8位おごおりみどりまち小郡緑町23.2万円/坪前年比+3.4%
- 9位おごおりわかくさまち小郡若草町23.2万円/坪前年比+2.2%
- 10位どうじょうもんぜん道場門前22.2万円/坪前年比+2.0%
- 11位ひらい平井22.1万円/坪前年比+0.6%
- 12位ゆだおんせん湯田温泉20.1万円/坪前年比+1.0%
- 13位しもたてこうじ下竪小路19.1万円/坪前年比+1.6%
- 14位くまのちょう熊野町18.0万円/坪前年比+1.9%
- 15位なかぞのちょう中園町17.1万円/坪前年比+1.0%
- 16位いずみちょう泉町16.8万円/坪前年比+1.4%
- 17位おおうちせんぼう大内千坊16.5万円/坪前年比+0.9%
- 18位やばらちょう矢原町16.1万円/坪前年比+2.1%
- 19位よしきなかひがし吉敷中東14.8万円/坪前年比+1.1%
- 20位かなこそちょう金古曽町14.8万円/坪前年比+1.4%
- 21位あさだ朝田14.2万円/坪前年比+1.2%
- 22位まえまち前町14.0万円/坪前年比+1.7%
- 23位くろかわ黒川12.4万円/坪前年比+1.6%
- 24位いしんこうえん維新公園12.4万円/坪前年比+1.6%
- 25位さくらばたけ桜畠12.3万円/坪前年比0.0%
- 26位ふるくま古熊10.9万円/坪前年比0.0%
- 27位おごおりしんまち小郡新町10.8万円/坪前年比+1.9%
- 28位おごおりひかりがおか小郡光が丘10.1万円/坪
- 29位ひらの平野10.0万円/坪前年比0.0%
- 30位おおうちやたみなみ大内矢田南9.3万円/坪前年比+1.1%
- 31位みやのしも宮野下8.7万円/坪前年比0.0%
- 32位かがわ嘉川8.7万円/坪前年比+2.3%
- 33位あじす阿知須7.6万円/坪前年比+0.2%
- 34位おおうちながの大内長野5.3万円/坪前年比0.0%
- 35位すぜんじ鋳銭司4.6万円/坪前年比0.0%
- 36位とくぢほり徳地堀4.1万円/坪前年比-2.0%
- 37位あいおひがし秋穂東3.7万円/坪前年比-0.8%
- 38位あとうとくさしも阿東徳佐下3.6万円/坪前年比-2.7%
- 39位あとうとくさなか阿東徳佐中2.7万円/坪前年比-3.0%
- 40位とくぢいかじ徳地伊賀地2.2万円/坪前年比-1.3%
- 41位とくぢしまじ徳地島地1.6万円/坪前年比-1.4%
- 42位とくぢやさか徳地八坂1.5万円/坪前年比-1.3%
- 43位あとういくもなか阿東生雲中1.5万円/坪前年比-3.0%
- 44位あとうじふくかみ阿東地福上1.4万円/坪前年比-3.1%
- 45位あとうかねかみ阿東嘉年上9,488円/坪前年比-3.0%
- -きまち木町公示地価なし
- -こうざんちょう香山町公示地価なし
- -みずのうえちょう水の上町公示地価なし
- -いしがんのんちょう石観音町公示地価なし
- -どうそちょう道祖町公示地価なし
- -えんせいじちょう円政寺町公示地価なし
- -どうのまえちょう堂の前町公示地価なし
- -おおいちちょう大市町公示地価なし
- -ひがしやま東山公示地価なし
- -おおてまち大手町公示地価なし
- -たきまち滝町公示地価なし
- -かすがちょう春日町公示地価なし
- -かめやまちょう亀山町公示地価なし
- -いとよね糸米公示地価なし
- -なかがわらちょう中河原町公示地価なし
- -ちゅうおう中央公示地価なし
- -あさひどおり旭通り公示地価なし
- -ほんまち本町公示地価なし
- -なかいちちょう中市町公示地価なし
- -えきどおり駅通り公示地価なし
- -そうだゆうちょう惣太夫町公示地価なし
- -こがねちょう黄金町公示地価なし
- -わにいしちょう鰐石町公示地価なし
- -みやじまちょう宮島町公示地価なし
- -さんわちょう三和町公示地価なし
- -まつみちょう松美町公示地価なし
- -せんとちょう泉都町公示地価なし
- -おぎちょう荻町公示地価なし
- -もとまち元町公示地価なし
- -かんだちょう神田町公示地価なし
- -あさくらちょう朝倉町公示地価なし
- -とみたばらちょう富田原町公示地価なし
- -しもいちちょう下市町公示地価なし
- -いまいちょう今井町公示地価なし
- -くすのきちょう楠木町公示地価なし
- -にしきちょう錦町公示地価なし
- -ほづみちょう穂積町公示地価なし
- -わかみやちょう若宮町公示地価なし
- -すふちょう周布町公示地価なし
- -さいわいちょう幸町公示地価なし
- -たからちょう宝町公示地価なし
- -あおい葵公示地価なし
- -さんのみや三の宮公示地価なし
- -しばさきちょう芝崎町公示地価なし
- -おりもと折本公示地価なし
- -かみてんげまち上天花町公示地価なし
- -てんげ天花公示地価なし
- -かみうのれい上宇野令公示地価なし
- -かみたてこうじ上竪小路公示地価なし
- -えんせいじ円政寺公示地価なし
- -おおどのおおじ大殿大路公示地価なし
- -のだ野田公示地価なし
- -やわたのばば八幡馬場公示地価なし
- -しょがんしょうじ諸願小路公示地価なし
- -せんとうしょうじ銭湯小路公示地価なし
- -くぼしょうじ久保小路公示地価なし
- -しんばば新馬場公示地価なし
- -なかがわら中河原公示地価なし
- -しもうのれい下宇野令公示地価なし
- -にほかみごう仁保上郷公示地価なし
- -にほなかごう仁保中郷公示地価なし
- -にほしもごう仁保下郷公示地価なし
- -かみおさば上小鯖公示地価なし
- -しもおさば下小鯖公示地価なし
- -おおうちひかみ大内氷上公示地価なし
- -おおうちしょうきょうと大内小京都公示地価なし
- -おおうちひめやまだい大内姫山台公示地価なし
- -おおうちちゅうおう大内中央公示地価なし
- -おおうちみほり大内御堀公示地価なし
- -おおうちといだ大内問田公示地価なし
- -おおうちみほり大内御堀公示地価なし
- -おおうちやたきた大内矢田北公示地価なし
- -おおうちやた大内矢田公示地価なし
- -みやのかみ宮野上公示地価なし
- -ななおだい七尾台公示地価なし
- -みどりがおか緑ヶ丘公示地価なし
- -あおばだい青葉台公示地価なし
- -えら江良公示地価なし
- -よしきあかだ吉敷赤田公示地価なし
- -よしきさばた吉敷佐畑公示地価なし
- -よしきかみひがし吉敷上東公示地価なし
- -よしきしもひがし吉敷下東公示地価なし
- -よしき吉敷公示地価なし
- -なかお中尾公示地価なし
- -よしだ吉田公示地価なし
- -やばら矢原公示地価なし
- -すえ陶公示地価なし
- -なたじま名田島公示地価なし
- -あいおふたじま秋穂二島公示地価なし
- -えざき江崎公示地価なし
- -ふかみぞ深溝公示地価なし
- -さやま佐山公示地価なし
- -とくぢふかだに徳地深谷公示地価なし
- -とくじだいじおごそ徳地大字小古祖公示地価なし
- -とくぢきしみ徳地岸見公示地価なし
- -とくぢみたに徳地三谷公示地価なし
- -とくぢふなじ徳地船路公示地価なし
- -とくぢひくたに徳地引谷公示地価なし
- -とくぢゆのき徳地柚木公示地価なし
- -とくぢのたに徳地野谷公示地価なし
- -とくぢさばごうち徳地鯖河内公示地価なし
- -とくぢくし徳地串公示地価なし
- -とくぢかみむら徳地上村公示地価なし
- -とくぢふじき徳地藤木公示地価なし
- -とくぢやまはた徳地山畑公示地価なし
- -あいおにし秋穂西公示地価なし
- -おごおりえんざにしちょう小郡円座西町公示地価なし
- -おごおりえんざひがしちょう小郡円座東町公示地価なし
- -おごおりみらいまち小郡みらい町公示地価なし
- -おごおりかぜのおか小郡かぜの丘公示地価なし
- -おごおりかみごう小郡上郷公示地価なし
- -おごおりまな小郡真名公示地価なし
- -おごおりいしんまち小郡維新町公示地価なし
- -おごおりへいせいまち小郡平成町公示地価なし
- -おごおりさかえまち小郡栄町公示地価なし
- -おごおりきゅうりょうまち小郡給領町公示地価なし
- -おごおりさんげんやまち小郡三軒屋町公示地価なし
- -おごおりみゆきまち小郡御幸町公示地価なし
- -おごおりふなくらまち小郡船倉町公示地価なし
- -おごおりおおえまち小郡大江町公示地価なし
- -おごおりこがねまち小郡黄金町公示地価なし
- -おごおりはなぞのまち小郡花園町公示地価なし
- -おごおりひらさまち小郡平砂町公示地価なし
- -おごおりまえだまち小郡前田町公示地価なし
- -あとういくもひがしぶん阿東生雲東分公示地価なし
- -あとうしのめ阿東篠目公示地価なし
- -あとういくもにしぶん阿東生雲西分公示地価なし
- -あとうぞうめき阿東蔵目喜公示地価なし
- -あとうじふくしも阿東地福下公示地価なし
- -あとうとくさかみ阿東徳佐上公示地価なし
- -あとうかねしも阿東嘉年下公示地価なし
- -おごおりかなほりちょう小郡金堀町公示地価なし
- -おごおりおざきちょう小郡尾崎町公示地価なし
- -おごおりやまてかみまち小郡山手上町公示地価なし
数字で見る山口市の地価
山口市の地価相場
山口市の2026年の公示地価は、全用途平均で14.1万円/坪（4.3万円/m²）、前年からは＋0.9％上昇しました。調査地点数は66地点です。
全用途の地価は直近10年で＋9.9％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均10.2万円/坪（3.1万円/m²）で、前年から＋1.3％上昇しました。直近10年では＋10.4％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均22.7万円/坪（6.9万円/m²）で、前年から＋1.3％上昇しました。直近10年では＋3.6％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
山口市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは小郡高砂町の54.5万円/坪（16.5万円/m²）、最も低いのは阿東嘉年上の9,488円/坪（2,870円/m²）です。中央値は黒川の12.4万円/坪（3.8万円/m²）で、最高値と最低値の差は約57倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る山口市の地価
山口市は、中規模の一般住宅が立ち並ぶ利便性の高い住宅地域や、中低層の店舗が建ち並ぶ商業地域が混在しています。白石などの住宅地は公共施設や文教施設への接近性に優れ、米屋町のようなアーケード街では既存の店舗運営が続いています。また、小郡下郷周辺では新山口駅に近い幹線道路沿いに店舗や事務所が形成されており、地域ごとに特色ある街並みが広がっています。
今後の見通しについては、新山口駅北口側の再開発事業や、山口市新庁舎の建替えによる波及効果が期待されています。住宅地では、嘉川での宅地開発や熊野町における湯田温泉に近い立地条件から、需要が堅調に推移すると予測されます。一方で、周辺の大型商業施設との競合などの影響により、地価の動向は地域ごとに異なる推移を見せるものと思料されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約