島根県浜田市三隅町三隅の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
7.5万円/坪
前年比 -2.8%- 住宅地6.8万円/坪
- 商業地9.6万円/坪
公示地価推移
三隅町三隅の不動産の売却価格査定
数字で見る三隅町三隅の地価
三隅町三隅の地価相場
三隅町三隅の2026年の公示地価は、全用途平均で7.5万円/坪（2.3万円/m²）、前年からは－2.8％下落しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で－11.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均6.8万円/坪（2.1万円/m²）で、前年から－2.7％下落しました。直近10年では－11.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均9.6万円/坪（2.9万円/m²）で、前年から－3.0％下落しました。直近10年では－12.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三隅町三隅の地価
浜田市三隅町三隅は、中規模の一般住宅が立ち並ぶ既成住宅地域です。三隅町中心部に位置しており、生活利便施設への近接性や街路条件の良さから、良好な住環境が形成されています。需要の主体は主に地縁性のある浜田市郊外の居住者が占めており、新規の宅地供給はほとんど見られません。
今後の動向については、人口減少や少子高齢化の影響により、住宅地需要が減退していくことが予測されます。地域全体の衰退化も認められるため、地価は引き続き下落基調で推移するものと考えられます。土地の需給動向は、今後も活力に欠ける状況が続く見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約