島根県浜田市三隅町古市場の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
3.4万円/坪
前年比 -1.9%- 住宅地3.4万円/坪
公示地価推移
三隅町古市場の不動産の売却価格査定
数字で見る三隅町古市場の地価
三隅町古市場の地価相場
三隅町古市場の2026年の公示地価は、全用途平均で3.4万円/坪（1.0万円/m²）、前年からは－1.9％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－9.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均3.4万円/坪（1.0万円/m²）で、前年から－1.9％下落しました。直近10年では－9.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三隅町古市場の地価
島根県浜田市三隅町古市場は、三隅港の近くに位置する、一般住宅や漁家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域です。かつては魚港町としての中核機能を担ってきましたが、現在は三隅町を中心とする浜田市郊外の住宅地として、地域住民が主体となる地縁性の強い街並みが形成されています。
鑑定評価による将来予測では、長引く漁獲量減少や人口減少、少子高齢化の影響により、空家や空地の増加が懸念されています。住宅地需要の減退や供給過多の状況から、地価は下落傾向で推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約