島根県浜田市三隅町西河内の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
6.1万円/坪
前年比 -2.6%- 商業地6.1万円/坪
公示地価推移
三隅町西河内の不動産の売却価格査定
数字で見る三隅町西河内の地価
三隅町西河内の地価相場
三隅町西河内の2026年の公示地価は、全用途平均で6.1万円/坪（1.9万円/m²）、前年からは－2.6％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－12.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均6.1万円/坪（1.9万円/m²）で、前年から－2.6％下落しました。直近10年では－12.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三隅町西河内の地価
島根県浜田市三隅町西河内は、三保三隅駅周辺に小規模店舗や住宅が混在する既成の商業地域です。かつては地域基幹商店街としての優位性がありましたが、現在は空店舗の増加や顧客流出により、商業地から住宅地へと徐々に変化している状況にあります。
鑑定評価による今後の見通しとしては、人口減少や高齢化の影響を受け、商業地需要の減退が続くとされています。そのため、三隅町を中心とした周辺地域と同様に、地価はしばらくの間、下落傾向で推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約