兵庫県芦屋市西芦屋町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
160.0万円/坪
前年比 +4.5%- 住宅地160.0万円/坪
公示地価推移
西芦屋町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る西芦屋町の地価
西芦屋町の地価相場
西芦屋町の2026年の公示地価は、全用途平均で160.0万円/坪（48.4万円/m²）、前年からは＋4.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近5年で＋21.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均160.0万円/坪（48.4万円/m²）で、前年から＋4.5％上昇しました。直近5年では＋21.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る西芦屋町の地価
兵庫県芦屋市西芦屋町は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域です。阪急芦屋川駅やＪＲ芦屋駅の2駅が利用できる交通利便性の高さに加え、優れた住環境を併せ持っています。需要は富裕層が中心で、同市内居住者のほか、阪急神戸本線やＪＲ東海道本線沿線の近隣市からも転入が見られる高級住宅地域です。
鑑定評価によれば、兵庫県芦屋市西芦屋町は今後も現在の住環境が維持される見込みです。需要は安定しており、地価は上昇傾向で推移すると予測されています。生活利便性と居住環境の良さから選好性が強く、堅調な需要が続くと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約