兵庫県西宮市津門呉羽町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
170.2万円/坪
前年比 +9.6%- 商業地170.2万円/坪
公示地価推移
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数字で見る津門呉羽町の地価
津門呉羽町の地価相場
津門呉羽町の2026年の公示地価は、全用途平均で170.2万円/坪（51.5万円/m²）、前年からは＋9.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋39.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均170.2万円/坪（51.5万円/m²）で、前年から＋9.6％上昇しました。直近10年では＋39.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
津門呉羽町に隣接するエリア
- 津門綾羽町
- 津門仁辺町
- 津門宝津町
- 今津山中町
- 今津曙町
地域特性と将来展望で見る津門呉羽町の地価
西宮市津門呉羽町は、阪神今津駅や阪急今津駅の駅前に位置する商業地域です。店舗や医療ビルが建ち並び、中層の店舗兼事務所や店舗兼共同住宅などが集まる街並みが形成されています。一定の繁華性を有する一方で、土地の規模や形態は様々です。
この地域は、希少な好立地や高い容積率を背景に、分譲マンション用地としての需要も旺盛です。鑑定評価によれば、今後も現況の商的環境が維持され、地価は上昇傾向で推移すると見込まれます。地元の事業者だけでなく、広域に展開する店舗などの需要も継続すると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約