兵庫県西宮市津門綾羽町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
96.2万円/坪
前年比 +3.9%- 住宅地96.2万円/坪
公示地価推移
津門綾羽町の不動産の売却価格査定
14年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る津門綾羽町の地価
津門綾羽町の地価相場
津門綾羽町の2026年の公示地価は、全用途平均で96.2万円/坪（29.1万円/m²）、前年からは＋3.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋20.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均96.2万円/坪（29.1万円/m²）で、前年から＋3.9％上昇しました。直近10年では＋20.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
津門綾羽町に隣接するエリア
- 津門呉羽町
- 津門大箇町
- 津門稲荷町
- 津門仁辺町
- 津門宝津町
- 今津山中町
- 上甲子園五丁目
地域特性と将来展望で見る津門綾羽町の地価
西宮市津門綾羽町は、一般住宅やマンションが建ち並ぶ住宅地域です。阪神本線や阪急今津線の沿線に位置し、駅に近い場所などは生活利便性が概ね良好な街並みが形成されています。エリア内では、戸建住宅や共同住宅が混在する状況が見られます。
今後の見通しについて、鑑定評価では住宅地としての需要は堅調に推移すると考えられています。西宮市南部の住宅地として、地価水準は上昇傾向を示すものと予測されます。一次取得者層による需要に支えられ、良好な住環境が維持されていく見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約