兵庫県明石市二見町西二見の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
27.9万円/坪
前年比 +6.3%- 住宅地27.9万円/坪
公示地価推移
二見町西二見の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る二見町西二見の地価
二見町西二見の地価相場
二見町西二見の2026年の公示地価は、全用途平均で27.9万円/坪（8.5万円/m²）、前年からは＋6.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋15.6％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均27.9万円/坪（8.5万円/m²）で、前年から＋6.3％上昇しました。直近10年では＋15.6％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二見町西二見の地価
兵庫県明石市二見町西二見は、小規模な戸建住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域です。ＪＲ山陽本線や山陽電鉄本線の駅が徒歩圏内にあり、大型商業施設や漁港エリアが近接しているため、生活利便性が高いのが特徴です。
鑑定評価による今後の見通しとしては、建替えや中古住宅の住み替え需要が継続すると考えられます。新規供給は限定的で中古取引が活発なため、地価は上昇傾向を維持するものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約