兵庫県明石市二見町南二見の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
20.7万円/坪
前年比 +9.6%- 工業地20.7万円/坪
公示地価推移
二見町南二見の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二見町南二見の地価
二見町南二見の地価相場
二見町南二見の2026年の公示地価は、全用途平均で20.7万円/坪（6.3万円/m²）、前年からは＋9.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近4年で＋34.4％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均20.7万円/坪（6.3万円/m²）で、前年から＋9.6％上昇しました。直近4年では＋34.4％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二見町南二見の地価
兵庫県明石市二見町南二見は、中規模工場が建ち並ぶ熟成した臨海工業地域です。幹線道路等へのアクセスが良好な立地により、製造業のほか、近年は流通関係の事業者も増加しています。周辺には物流倉庫や工場が多く、多様な画地規模の土地が存在するのが特徴です。
今後の見通しについては、物流等に係る市況の改善を背景に、地価は上昇傾向で推移するものと予測されています。供給物件が少ないことから、近畿圏からの需要も強く、当面は現状を維持しながらも強含みの推移が見込まれるようです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約