兵庫県姫路市勝原区熊見の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
36.7万円/坪
前年比 +0.9%- 住宅地32.3万円/坪
- 商業地45.6万円/坪
公示地価推移
勝原区熊見の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る勝原区熊見の地価
勝原区熊見の地価相場
勝原区熊見の2026年の公示地価は、全用途平均で36.7万円/坪（11.1万円/m²）、前年からは＋0.9％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で－17.7％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均32.3万円/坪（9.8万円/m²）で、前年から＋1.0％上昇しました。直近3年では＋2.9％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均45.6万円/坪（13.8万円/m²）で、前年から＋0.7％上昇しました。直近10年では＋2.2％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る勝原区熊見の地価
姫路市勝原区熊見は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ成熟した住宅地域です。ＪＲ「はりま勝原」駅の徒歩圏内に位置し、阪神間への通勤圏内であることに加え、大型商業施設への接近性にも優れています。利便性の高さから、需要は安定しています。
鑑定評価によると、姫路市勝原区熊見は当面、現在の住環境が維持される見込みです。地域の特性を大きく変える要因は特段見当たらないものの、地価は緩やかな上昇傾向で推移すると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約