兵庫県姫路市広畑区才の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
19.6万円/坪
前年比 -0.3%- 住宅地19.6万円/坪
公示地価推移
広畑区才の不動産の売却価格査定
数字で見る広畑区才の地価
広畑区才の地価相場
広畑区才の2026年の公示地価は、全用途平均で19.6万円/坪（5.9万円/m²）、前年からは－0.3％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－7.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均19.6万円/坪（5.9万円/m²）で、前年から－0.3％下落しました。直近10年では－7.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る広畑区才の地価
兵庫県姫路市広畑区才は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域です。姫路市中心市街地外縁部に位置し、夢前川西岸や広畑区内の住宅地域との価格の連動性が強いことが特徴です。需要の主体はサラリーマン層の一次取得者であり、敷地規模や立地によって土地の総額にはバラつきが見られます。
鑑定評価によれば、兵庫県姫路市広畑区才は住宅地として成熟しており、当面は現状を維持すると見込まれています。地価については、今後の推移はほぼ横ばいになるものと予測されています。周辺地域と比較して街路条件などの面で需要がやや弱含んでいるため、地価はやや下落傾向にあるものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約