兵庫県神戸市西区大津和三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
30.6万円/坪
前年比 +5.1%- 工業地30.6万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
9年連続上昇中
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で30.6万円/坪（9.3万円/m²）、前年からは＋5.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋28.5％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均30.6万円/坪（9.3万円/m²）で、前年から＋5.1％上昇しました。直近10年では＋28.5％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
兵庫県神戸市西区大津和三丁目は、中小規模の工場や事業所等が集積している工業地域です。市街地に近接した立地条件にあり、幹線道路へのアクセスにも優れていることが特徴です。この地域には、事務所兼作業所地として利用される建物が建ち並んでいます。
鑑定評価によれば、内陸型工業地に対する需要は供給を大きく超過しており、地価は強い上昇傾向で推移すると予測されています。神戸市内における工業地の希少性や、阪神間の工業地全域にわたる需給状況の影響を受け、今後も需要は堅調に推移するものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約