兵庫県神戸市西区池上三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
34.4万円/坪
前年比 +6.7%- 商業地34.4万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で34.4万円/坪（10.4万円/m²）、前年からは＋6.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋22.4％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均34.4万円/坪（10.4万円/m²）で、前年から＋6.7％上昇しました。直近10年では＋22.4％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
兵庫県神戸市西区池上は、店舗併用住宅やサービス業店舗などが混在する商業地域です。郊外の幹線道路沿いに店舗や事業所が点在しており、相応の交通量があるのが特徴です。需要は神戸市西部や明石市の圏域にある事業者などが中心であり、交通量の多い市道沿いで背後地にも恵まれていることから、需要は強含みとなっています。
今後の見通しとして、兵庫県神戸市西区池上は店舗等の集積度合いが高く、当面は現状のまま推移すると鑑定評価では予測されています。地価についても、堅調に推移していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約