兵庫県神戸市中央区中山手通の土地価格・公示地価マップ

中山手通の地価相場

中山手通の2026年の公示地価は、全用途平均で271.3万円/坪（82.1万円/m²）、前年からは＋7.6％上昇しました。調査地点数は5地点です。

全用途の地価は直近10年で＋43.2％上昇しており、2022年以降は4年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均170.1万円/坪（51.5万円/m²）で、前年から＋6.9％上昇しました。直近10年では＋39.2％上昇しており、2021年以降は5年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均423.1万円/坪（128.0万円/m²）で、前年から＋8.0％上昇しました。直近10年では＋45.8％上昇しており、2023年以降は3年連続の上昇が続いています。

エリア別の地価

中山手通内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは一丁目の456.2万円/坪（138.0万円/m²）、最も低いのは七丁目の132.2万円/坪（40.0万円/m²）です。中央値は六丁目の189.1万円/坪（57.2万円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.5倍です。