兵庫県神戸市北区谷上東町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
40.8万円/坪
前年比 +3.6%- 住宅地33.1万円/坪
- 商業地48.6万円/坪
公示地価推移
谷上東町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る谷上東町の地価
谷上東町の地価相場
谷上東町の2026年の公示地価は、全用途平均で40.8万円/坪（12.4万円/m²）、前年からは＋3.6％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近7年で－1.2％下落しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均33.1万円/坪（10.0万円/m²）で、前年から＋4.8％上昇しました。直近5年では＋18.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均48.6万円/坪（14.7万円/m²）で、前年から＋2.8％上昇しました。直近7年では＋17.6％上昇しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る谷上東町の地価
兵庫県神戸市北区谷上東町は、谷上駅に近い低層の共同住宅が多く見られる住宅地域です。主に3階建て程度の共同住宅が立ち並ぶ街並みが形成されています。神戸電鉄有馬線などの沿線に位置しており、用途や画地条件によって取引価格に違いが見られます。
北神急行の市営化によって神戸市中心部へのアクセスが向上したことで、谷上駅周辺では需要が旺盛であるとされています。今後は、現在の良好な住環境が維持されつつ、地価は上昇傾向で推移すると鑑定評価では予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約