兵庫県神戸市北区谷上南町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
29.8万円/坪
前年比 +4.6%- 住宅地29.8万円/坪
公示地価推移
谷上南町の不動産の売却価格査定
7年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る谷上南町の地価
谷上南町の地価相場
谷上南町の2026年の公示地価は、全用途平均で29.8万円/坪（9.0万円/m²）、前年からは＋4.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近9年で＋17.9％上昇しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均29.8万円/坪（9.0万円/m²）で、前年から＋4.6％上昇しました。直近9年では＋17.9％上昇しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る谷上南町の地価
兵庫県神戸市北区谷上南町は、中規模の一般住宅が区画整然と建ち並ぶ、街路状況の良好な住宅地域です。主な用途は戸建住宅地であり、谷上駅圏域を中心とした需要は強含みな傾向にあります。
鑑定評価によれば、北神急行線の市営化によって神戸市中心部への運賃が大幅に値下げされたことで、利用者の増加と土地需要の拡大が期待されています。今後も、神戸電鉄有馬線や三田線沿線を含む周辺環境を維持しつつ、地価は当面の間、上昇傾向で推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約