大阪府東大阪市西岩田の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
47.9万円/坪
前年比 +0.7%- 住宅地47.9万円/坪
公示地価推移
西岩田の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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西岩田内の公示地価ランキング
- 1位よんちょうめ四丁目47.9万円/坪前年比+0.7%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
数字で見る西岩田の地価
西岩田の地価相場
西岩田の2026年の公示地価は、全用途平均で47.9万円/坪（14.5万円/m²）、前年からは＋0.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋2.1％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均47.9万円/坪（14.5万円/m²）で、前年から＋0.7％上昇しました。直近10年では＋2.1％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る西岩田の地価
東大阪市西岩田は、小規模な住宅が建ち並ぶ地域です。古い街並みが広がり、街路などは整然としておらず、最寄駅までの距離があるものの、周辺には大規模商業施設が存在します。近年では工場や農地の開発に伴い、住宅供給も散見されるのが特徴です。
今後の見通しについては、令和15年に瓜生堂駅（仮称）が開業する予定があるため、地価は緩やかな上昇傾向で推移すると予測されます。駅への接近性は劣るものの、底堅い需要が見込まれるため、当面は現状のまま安定した状況が続くと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約