大阪府東大阪市御厨南の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
62.8万円/坪
前年比 +1.1%- 住宅地62.8万円/坪
公示地価推移
御厨南の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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御厨南内の公示地価ランキング
- 1位さんちょうめ三丁目62.8万円/坪前年比+1.1%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
数字で見る御厨南の地価
御厨南の地価相場
御厨南の2026年の公示地価は、全用途平均で62.8万円/坪（19.0万円/m²）、前年からは＋1.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋6.1％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均62.8万円/坪（19.0万円/m²）で、前年から＋1.1％上昇しました。直近10年では＋6.1％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る御厨南の地価
東大阪市御厨南は、中小規模の一般住宅が建ち並ぶ熟成した住宅地域です。八戸ノ里駅の徒歩圏内に位置しており、生活利便性が高いのが特徴です。周辺には小規模な住宅のほか、アパートも混在しており、近鉄奈良線沿線の既成住宅地域としてまとまりのある街並みを形成しています。
今後の見通しについては、駅に近い利便性の高さから需要は比較的堅調に推移すると考えられます。令和8年中に指定建蔽率が変更される予定であることもあり、地価は上昇傾向を維持するものと予測されます。不動産市況の好転に伴い、住環境も現状が維持される見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約