大阪府東大阪市宝持の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
60.0万円/坪
前年比 +0.6%- 住宅地60.0万円/坪
公示地価推移
宝持の不動産の売却価格査定
2年連続上昇中
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宝持内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目60.5万円/坪前年比+0.5%
- 2位よんちょうめ四丁目59.5万円/坪前年比+0.6%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
数字で見る宝持の地価
宝持の地価相場
宝持の2026年の公示地価は、全用途平均で60.0万円/坪（18.2万円/m²）、前年からは＋0.6％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋1.1％上昇しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均60.0万円/坪（18.2万円/m²）で、前年から＋0.6％上昇しました。直近10年では＋1.1％上昇しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る宝持の地価
東大阪市宝持は、中規模の一般住宅が区画整然と建ち並ぶ、住環境の良好な住宅地域です。最寄り駅からやや距離があるものの、街並みが整っているため需要は底堅く、近鉄奈良線や近鉄大阪線沿線の住宅地域一円を需要圏としています。
今後の見通しについては、指定建蔽率が60％から80％へ変更される予定があることから、現状の住宅地域としての性質を維持しつつ、地価は微増や緩やかな上昇傾向で推移すると予測されます。良好な居住環境を背景に、地価は堅調に推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約