大阪府東大阪市中小阪の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
65.1万円/坪
前年比 +1.5%- 住宅地66.4万円/坪
- 商業地63.8万円/坪
公示地価推移
中小阪の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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中小阪内の公示地価ランキング
- 1位ごちょうめ五丁目66.4万円/坪前年比+1.5%
- 2位いっちょうめ一丁目63.8万円/坪前年比+1.6%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
数字で見る中小阪の地価
中小阪の地価相場
中小阪の2026年の公示地価は、全用途平均で65.1万円/坪（19.7万円/m²）、前年からは＋1.5％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋1.5％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均66.4万円/坪（20.1万円/m²）で、前年から＋1.5％上昇しました。直近10年では＋3.6％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均63.8万円/坪（19.3万円/m²）で、前年から＋1.6％上昇しました。直近6年では＋2.1％上昇しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る中小阪の地価
東大阪市中小阪は、店舗や店舗兼共同住宅が建ち並ぶ府道沿いの路線商業地域と、中規模住宅が立ち並ぶ利便性の高い住宅地域が混在しています。商業地は交通量の多い道路に接しており、住宅地は近鉄奈良線沿線の徒歩圏内で良好な住環境が整っています。
商業地については、繁華性の回復傾向により地価は徐々に上昇すると予測されます。一方、住宅地は東大阪市内の居住者を中心に需要が堅調であり、当面は現状のまま安定的に推移する見込みです。全体として、大阪府東部の需要圏において地価は小幅ながら上昇基調を辿ると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約