大阪府藤井寺市古室の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
32.5万円/坪
前年比 -0.8%- 住宅地32.5万円/坪
公示地価推移
古室の不動産の売却価格査定
古室内の公示地価ランキング
- 1位さんちょうめ三丁目32.5万円/坪前年比-0.8%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
数字で見る古室の地価
古室の地価相場
古室の2026年の公示地価は、全用途平均で32.5万円/坪（9.8万円/m²）、前年からは－0.8％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－9.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均32.5万円/坪（9.8万円/m²）で、前年から－0.8％下落しました。直近10年では－9.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る古室の地価
大阪府藤井寺市古室は、小規模な一般住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域です。近鉄南大阪線沿線の住宅地を圏域としており、主に地縁性を持つ一次取得者が自用の居住目的で購入しています。最寄り駅からの距離があるため、生活利便性の点では選好性が低く、地価は弱含みの状況が続いています。
今後の見通しについては、地域要因に特筆すべき変動はなく、現況を維持するものと予測されます。藤井寺市内において駅への接近性が劣位にあることから、相対的な需要は依然として弱い傾向にあるようです。そのため、地価は微減または弱含みの状態で推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約