大阪府藤井寺市西古室の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
48.6万円/坪
前年比 +3.5%- 商業地48.6万円/坪
公示地価推移
西古室の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中・過去最高値を更新
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西古室内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目48.6万円/坪前年比+3.5%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
数字で見る西古室の地価
西古室の地価相場
西古室の2026年の公示地価は、全用途平均で48.6万円/坪（14.7万円/m²）、前年からは＋3.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近7年で＋14.0％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均48.6万円/坪（14.7万円/m²）で、前年から＋3.5％上昇しました。直近7年では＋14.0％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る西古室の地価
藤井寺市西古室は、国道１７０号沿いに飲食店や店舗、自動車販売会社などが立ち並ぶ路線商業地域です。低層店舗地としての利用が中心であり、交通量の多い道路に沿って商業施設が形成されています。
今後の見通しについては、南河内地区を含む周辺の路線商業地への需要が好調であることから、地価は上昇傾向で推移すると鑑定評価されています。藤井寺市周辺の需要も底堅く、路線商業地としての性格を維持しながら、値頃感や希少性によってやや上昇すると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約