大阪府藤井寺市藤井寺の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
41.3万円/坪
前年比 +0.8%- 住宅地41.3万円/坪
公示地価推移
藤井寺の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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藤井寺内の公示地価ランキング
- 1位さんちょうめ三丁目41.3万円/坪前年比+0.8%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
数字で見る藤井寺の地価
藤井寺の地価相場
藤井寺の2026年の公示地価は、全用途平均で41.3万円/坪（12.5万円/m²）、前年からは＋0.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋2.5％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均41.3万円/坪（12.5万円/m²）で、前年から＋0.8％上昇しました。直近10年では＋2.5％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る藤井寺の地価
大阪府藤井寺市藤井寺は、小規模な一般住宅が建ち並ぶ住宅地域です。藤井寺駅から徒歩圏内に位置するため生活利便性が比較的良好で、近鉄南大阪線沿線の需要圏内として安定した需要があります。周辺では建売ミニ開発も散見され、利便性の高さから圏外からの転入も見受けられます。
鑑定評価によれば、大阪府藤井寺市藤井寺は住宅地として熟成しており、今後も現在の住環境を維持しつつ地価はやや強含みで推移すると予測されています。同市内での相対的な利便性も良好であるため、引き続きやや上昇傾向を辿るものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約