大阪府泉佐野市鶴原の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
22.2万円/坪
前年比 +0.8%- 住宅地17.5万円/坪
- 商業地26.9万円/坪
公示地価推移
鶴原の不動産の売却価格査定
2年連続上昇中
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鶴原内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目26.9万円/坪前年比+1.4%
- 2位めいしょうなし名称なし17.5万円/坪前年比0.0%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
数字で見る鶴原の地価
鶴原の地価相場
鶴原の2026年の公示地価は、全用途平均で22.2万円/坪（6.7万円/m²）、前年からは＋0.8％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋2.4％上昇しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均17.5万円/坪（5.3万円/m²）です。直近10年では－0.4％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均26.9万円/坪（8.1万円/m²）で、前年から＋1.4％上昇しました。直近10年では＋4.4％上昇しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る鶴原の地価
泉佐野市鶴原は、中小規模の住宅やアパートが建ち並ぶ既成住宅地域です。駅からの徒歩圏内という利便性を備えており、住宅地としての街並みが熟成しています。また、鶴原駅前には中小規模の店舗が点在する近隣商業地域も見られますが、店舗の集積度は高くありません。
今後の見通しとして、住宅地は需要が比較的堅調であることから、地価は概ね横ばいで推移するものと見込まれます。商業地については、南海本線沿線の需要や、泉州地域における需給関係の改善傾向を踏まえ、地価は緩やかに上昇する可能性があると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約