大阪府泉佐野市下瓦屋の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
16.3万円/坪
前年比 +1.3%- 住宅地19.3万円/坪
- 工業地13.2万円/坪
公示地価推移
下瓦屋の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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下瓦屋内の公示地価ランキング
- 1位さんちょうめ三丁目19.3万円/坪前年比0.0%
- 2位ごちょうめ五丁目13.2万円/坪前年比+3.4%
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
数字で見る下瓦屋の地価
下瓦屋の地価相場
下瓦屋の2026年の公示地価は、全用途平均で16.3万円/坪（4.9万円/m²）、前年からは＋1.3％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋4.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均19.3万円/坪（5.9万円/m²）です。直近10年では－0.2％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均13.2万円/坪（4.0万円/m²）で、前年から＋3.4％上昇しました。直近10年では＋12.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る下瓦屋の地価
大阪府泉佐野市下瓦屋は、小規模な住宅の中に店舗などが混在する住宅地域や、中小規模の工場、倉庫が建ち並ぶ工業地域で構成されています。住宅地においては井原里駅の徒歩圏内として需要が安定しており、工業地では物流関連の需要が高まっています。
鑑定評価による将来予測では、住宅地については大きな変動要因が見受けられないため、当面は現状を維持しながら推移すると考えられます。一方、工業地については物流施設を中心に需要が堅調であることから、地価は緩やかに上昇していくものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約