大阪府泉佐野市鶴原の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
16.3万円/坪
前年比 -0.2%- 住宅地16.3万円/坪
公示地価推移
鶴原の不動産の売却価格査定
鶴原内の公示地価ランキング
数字で見る鶴原の地価
鶴原の地価相場
鶴原の2026年の公示地価は、全用途平均で16.3万円/坪（4.9万円/m²）、前年からは－0.2％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－1.4％下落しており、2021年以降は6年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均16.3万円/坪（4.9万円/m²）で、前年から－0.2％下落しました。直近10年では－1.4％下落しており、2021年以降は6年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る鶴原の地価
泉佐野市鶴原は、小規模な一般住宅の中に空地が見られる、旧来からの住宅地域です。主な用途は戸建住宅地であり、需要者は地縁性を持つ層が中心で、圏外からの転入者は比較的少ない傾向にあります。最寄り駅であるＪＲ東佐野駅は商業的な繁華性が低く、駅から距離があるため交通利便性に劣る側面があります。
鑑定評価による予測では、泉佐野市鶴原の地価は今後も現状のまま推移すると見込まれます。中長期的には、人口減少や少子高齢化の影響によって空家等が増加し、過疎化が進む可能性があるとされています。南海本線やＪＲ阪和線の各駅勢圏における住宅地としての特性から、大きな変動は認められない見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約