大阪府貝塚市三ツ松の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
11.9万円/坪
前年比 -0.8%- 住宅地11.9万円/坪
公示地価推移
三ツ松の不動産の売却価格査定
三ツ松内の公示地価ランキング
数字で見る三ツ松の地価
三ツ松の地価相場
三ツ松の2026年の公示地価は、全用途平均で11.9万円/坪（3.6万円/m²）、前年からは－0.8％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－7.9％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均11.9万円/坪（3.6万円/m²）で、前年から－0.8％下落しました。直近10年では－7.9％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三ツ松の地価
貝塚市三ツ松は、中規模以上の住宅が建ち並ぶ集落型の既成住宅地域です。水間鉄道沿線に位置するこのエリアは、地縁性を重視する需要者が中心となっています。周辺の街路事情や利便性の面では、他の地域と比べてやや課題が見受けられる傾向にあります。
鑑定評価による予測では、貝塚市三ツ松の地域要因に大きな変化はなく、当面は現状が続くとされています。水間沿線の集落型住宅地としての特性から、需要は弱含みで推移する見込みです。そのため、地価は引き続き下落傾向を辿ると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約