大阪府貝塚市名越の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
16.3万円/坪
前年比 -0.6%- 住宅地16.3万円/坪
公示地価推移
名越の不動産の売却価格査定
名越内の公示地価ランキング
数字で見る名越の地価
名越の地価相場
名越の2026年の公示地価は、全用途平均で16.3万円/坪（4.9万円/m²）、前年からは－0.6％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－5.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均16.3万円/坪（4.9万円/m²）で、前年から－0.6％下落しました。直近10年では－5.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る名越の地価
大阪府貝塚市名越は、中規模の一般住宅や店舗が混在する集落型の住宅地域です。区画が整然とした閑静な街並みが形成されており、住宅地として完全に熟成しています。一方で、水間鉄道沿線という特性上、市内中心部への接近性や利便性には課題が見られます。
鑑定評価による将来予測では、大阪府貝塚市名越の住環境は現状を維持するとされています。しかし、水間沿線全般の需要の弱さから、地価は下落傾向が続くと考えられます。また、中長期的には人口減少や少子高齢化の影響により、空家の増加や過疎化が進む可能性が示唆されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約