大阪府貝塚市名越の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
18.3万円/坪
前年比 -0.2%- 住宅地18.3万円/坪
公示地価推移
名越の不動産の売却価格査定
名越内の公示地価ランキング
数字で見る名越の地価
名越の地価相場
名越の2026年の公示地価は、全用途平均で18.3万円/坪（5.5万円/m²）、前年からは－0.2％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－0.7％下落しており、2025年以降は2年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均18.3万円/坪（5.5万円/m²）で、前年から－0.2％下落しました。直近10年では－0.7％下落しており、2025年以降は2年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
名越に隣接するエリア
- 貝塚市名越
- 貝塚市橋本
- 貝塚市清児
- 貝塚市清児
地域特性と将来展望で見る名越の地価
大阪府貝塚市名越は、中規模の一般住宅が立ち並ぶ、区画の整然とした住宅地域です。清児駅から徒歩圏内という立地でありながら、水間鉄道の運行本数が少なく交通利便性に乏しいため、需要はやや低調な状況にあります。
鑑定評価によれば、大阪府貝塚市名越は住宅地域として熟成しており、当面は現在の環境が維持される見込みです。しかし、中長期的には人口減少や少子高齢化に伴い、空家等が増加して過疎化が進む可能性が示唆されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約