大阪府吹田市南金田の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
81.0万円/坪
前年比 +4.3%- 住宅地81.0万円/坪
公示地価推移
南金田の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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南金田内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目81.0万円/坪前年比+4.3%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
数字で見る南金田の地価
南金田の地価相場
南金田の2026年の公示地価は、全用途平均で81.0万円/坪（24.5万円/m²）、前年からは＋4.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋18.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均81.0万円/坪（24.5万円/m²）で、前年から＋4.3％上昇しました。直近10年では＋18.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る南金田の地価
吹田市南金田は、中小規模の住宅や事務所、作業場などが混在する住宅地域です。江坂駅から徒歩圏内に位置し、都心部への便性が良好なため、利便性の高い住環境を形成しています。需要者は大阪市内へ通勤する給与所得者層や、住宅を初めて取得する層が中心であり、地元居住者に加え広域からの転入も見られます。
鑑定評価によれば、吹田市南金田の地域要因に大きな変動はなく、今後も現状が続くとされています。北大阪急行線や阪急千里線、ＪＲ東海道本線沿線の住宅地域としての需要は堅調であるため、地価は当面、上昇傾向で推移するものと予測されます。物価の高騰や金利動向を反映しつつ、底堅い動きが続く見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約