大阪府吹田市垂水町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
94.7万円/坪
前年比 +5.8%- 住宅地84.6万円/坪
- 商業地114.7万円/坪
公示地価推移
垂水町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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垂水町内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目102.1万円/坪前年比+6.2%
- 2位さんちょうめ三丁目79.7万円/坪前年比+4.8%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
数字で見る垂水町の地価
垂水町の地価相場
垂水町の2026年の公示地価は、全用途平均で94.7万円/坪（28.6万円/m²）、前年からは＋5.8％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋21.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均84.6万円/坪（25.6万円/m²）で、前年から＋5.8％上昇しました。直近10年では＋19.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均114.7万円/坪（34.7万円/m²）で、前年から＋5.8％上昇しました。直近10年では＋23.5％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る垂水町の地価
吹田市垂水町は、豊津駅前には中層ビルや小売店舗が立ち並ぶ商業地域があり、その背後には小規模な住宅やアパートが混在する住宅地域が広がっています。商業地は駅前で道路も広く、立地に希少性があるのが特徴です。
今後の見通しについて、鑑定評価では、府道吹田箕面線の道路拡幅工事が進んでいることや、江坂地区周辺の地価上昇の影響により、地価は上昇傾向で推移すると予測されています。また、阪急千里線や北大阪急行線沿線としての利便性から、住宅需要は堅調に続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約