大阪府吹田市江坂町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
424.5万円/坪
前年比 +11.1%- 住宅地84.3万円/坪
- 商業地651.2万円/坪
公示地価推移
江坂町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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江坂町内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目651.2万円/坪前年比+11.7%
- 2位ごちょうめ五丁目93.6万円/坪前年比+5.6%
- 3位さんちょうめ三丁目75.0万円/坪前年比+3.7%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
数字で見る江坂町の地価
江坂町の地価相場
江坂町の2026年の公示地価は、全用途平均で424.5万円/坪（128.4万円/m²）、前年からは＋11.1％上昇しました。調査地点数は5地点です。
全用途の地価は直近10年で＋151.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均84.3万円/坪（25.5万円/m²）で、前年から＋4.7％上昇しました。直近10年では＋16.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均651.2万円/坪（197.0万円/m²）で、前年から＋11.7％上昇しました。直近10年では＋179.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
江坂町内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは一丁目の651.2万円/坪（197.0万円/m²）、最も低いのは三丁目の75.0万円/坪（22.7万円/m²）です。中央値は五丁目の93.6万円/坪（28.3万円/m²）で、最高値と最低値の差は約8.7倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る江坂町の地価
吹田市江坂町は、中高層の店舗兼共同住宅や事務所ビルが建ち並ぶ繁華な商業地域と、小規模な戸建住宅が建ち並ぶ住宅地域が混在しています。江坂駅周辺の商業地域は、地下鉄御堂筋線や北大阪急行へのアクセスに優れ、マンション需要が非常に強いのが特徴です。
鑑定評価によると、江坂町は当面、現状の環境が維持される見込みです。商業地域では地価が上昇傾向で推移すると予測されるほか、住宅地域においても周辺での商業施設の開発により、地価は緩やかな上昇基調を辿るものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約