大阪府豊中市小曽根の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
62.5万円/坪
前年比 +4.4%- 住宅地62.5万円/坪
公示地価推移
小曽根の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中・過去最高値を更新
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小曽根内の公示地価ランキング
- 1位よんちょうめ四丁目62.5万円/坪前年比+4.4%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
数字で見る小曽根の地価
小曽根の地価相場
小曽根の2026年の公示地価は、全用途平均で62.5万円/坪（18.9万円/m²）、前年からは＋4.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋14.5％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均62.5万円/坪（18.9万円/m²）で、前年から＋4.4％上昇しました。直近10年では＋14.5％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る小曽根の地価
豊中市小曽根は、中小規模の住宅が多く集まる住宅地域です。最寄駅からはやや距離がありますが、江坂駅も利用圏内にあり、生活利便性は概ね普通です。周辺では新築分譲住宅の供給が続いており、阪急宝塚線沿線の小規模な戸建住宅地として落ち着いた街並みが形成されています。
鑑定評価によると、豊中市小曽根は住宅地として熟成しており、今後も現在の住環境が維持される見込みです。周辺では新築戸建開発も見られることから、需要と供給は安定し、地価は上昇基調で推移すると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約