大阪府堺市西区鳳西町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
59.3万円/坪
前年比 +6.2%- 住宅地59.3万円/坪
公示地価推移
鳳西町の不動産の売却価格査定
9年連続上昇中
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鳳西町内の公示地価ランキング
- 1位いっちょう一丁59.3万円/坪前年比+6.2%
- -にちょう二丁公示地価なし
- -さんちょう三丁公示地価なし
数字で見る鳳西町の地価
鳳西町の地価相場
鳳西町の2026年の公示地価は、全用途平均で59.3万円/坪（18.0万円/m²）、前年からは＋6.2％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋29.6％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均59.3万円/坪（18.0万円/m²）で、前年から＋6.2％上昇しました。直近10年では＋29.6％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る鳳西町の地価
堺市西区鳳西町は、共同住宅や一般住宅が混在する成熟した住宅地域です。快速停車駅の徒歩圏内に位置し、大型商業施設にも近く生活利便性が良好な街並みが形成されています。また、鳳駅周辺のまちづくり事業による効果が波及しており、マンション敷地として利用可能な画地も多く見られます。
今後の見通しとして、ＪＲ阪和線や南海本線沿線の需要を背景に、堅調な住宅需要が続くと予測されます。鳳駅勢圏に近い利便性の高さから、地価は上昇傾向で推移するものと考えられます。現状の住環境は維持されつつ、安定した市場動向が続く見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約