大阪府堺市西区鳳北町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
55.0万円/坪
前年比 +8.1%- 住宅地55.0万円/坪
公示地価推移
鳳北町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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鳳北町内の公示地価ランキング
- 1位はっちょう八丁55.0万円/坪前年比+8.1%
- -いっちょう一丁公示地価なし
- -にちょう二丁公示地価なし
- -さんちょう三丁公示地価なし
- -よんちょう四丁公示地価なし
- -ごちょう五丁公示地価なし
- -ろくちょう六丁公示地価なし
- -ななちょう七丁公示地価なし
- -きゅうちょう九丁公示地価なし
- -いちれいちょう一〇丁公示地価なし
数字で見る鳳北町の地価
鳳北町の地価相場
鳳北町の2026年の公示地価は、全用途平均で55.0万円/坪（16.7万円/m²）、前年からは＋8.1％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋32.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均55.0万円/坪（16.7万円/m²）で、前年から＋8.1％上昇しました。直近10年では＋32.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
鳳北町に隣接するエリア
- 堺市西区鳳中町
- 堺市西区鳳東町
- 堺市西区浜寺船尾町西
- 堺市西区浜寺船尾町東
- 堺市西区浜寺元町
- 堺市堺区神石市之町
- 堺市西区下田町
地域特性と将来展望で見る鳳北町の地価
堺市西区鳳北町は、中小規模の建売住宅や賃貸マンションが点在する住宅地域です。ＪＲ鳳駅からは少し離れていますが、鳳北町の中では比較的街路が広く整備されており、良好な住環境が保たれています。
鳳駅は快速停車駅で利便性が高く、子育て世代からの需要が根強いエリアです。近隣の堺市堺区や北区からの流入も見られることから、鳳駅勢圏の地価は今後も上昇基調で推移すると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約