大阪府堺市西区浜寺元町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
51.0万円/坪
前年比 +3.6%- 住宅地51.0万円/坪
公示地価推移
浜寺元町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
浜寺元町の公示地価は2022年から5年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
浜寺元町内の公示地価ランキング
- 1位さんちょう三丁57.5万円/坪前年比+2.4%
- 2位ろくちょう六丁49.6万円/坪前年比+5.6%
- 3位ごちょう五丁46.0万円/坪前年比+3.0%
- -いっちょう一丁公示地価なし
- -にちょう二丁公示地価なし
- -よんちょう四丁公示地価なし
数字で見る浜寺元町の地価
浜寺元町の地価相場
浜寺元町の2026年の公示地価は、全用途平均で51.0万円/坪（15.4万円/m²）、前年からは＋3.6％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋14.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均51.0万円/坪（15.4万円/m²）で、前年から＋3.6％上昇しました。直近10年では＋14.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
浜寺元町内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは三丁の57.5万円/坪（17.4万円/m²）、最も低いのは五丁の46.0万円/坪（13.9万円/m²）です。中央値は六丁の49.6万円/坪（15.0万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.3倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
浜寺元町に隣接するエリア
- 堺市西区鳳北町
- 堺市西区鳳中町
- 堺市西区浜寺昭和町
- 堺市西区浜寺船尾町西
- 堺市西区浜寺諏訪森町東
- 堺市西区浜寺南町
地域特性と将来展望で見る浜寺元町の地価
大阪府堺市西区浜寺元町は、一般住宅や共同住宅が建ち並ぶ低層住宅地です。南海本線やＪＲ阪和線の沿線に位置し、特に鳳駅勢圏との価格のつながりが強いのが特徴です。地縁的な選好を持つ一次取得者層を中心に、外部からの転入も見られる利便性の高い住宅地域といえます。
鑑定評価によれば、大阪府堺市西区浜寺元町には特段の変動要因はなく、現状が維持される見込みです。鳳駅勢圏の利便性の高さや、堅調な住宅需要を背景として、地価は上昇傾向で推移するものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約