大阪府大阪市住之江区西住之江の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
82.6万円/坪
前年比 +4.6%- 住宅地82.6万円/坪
公示地価推移
西住之江の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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西住之江内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目82.6万円/坪前年比+4.6%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
数字で見る西住之江の地価
西住之江の地価相場
西住之江の2026年の公示地価は、全用途平均で82.6万円/坪（25.0万円/m²）、前年からは＋4.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋13.1％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均82.6万円/坪（25.0万円/m²）で、前年から＋4.6％上昇しました。直近10年では＋13.1％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
西住之江に隣接するエリア
- 大阪市住之江区浜口西
- 大阪市住之江区住之江
- 大阪市住之江区北島
- 大阪市住之江区安立
- 大阪市住之江区浜口東
- 堺市堺区七道西町
- 堺市堺区鉄砲町
- 堺市堺区南島町
地域特性と将来展望で見る西住之江の地価
西住之江は、中規模の一般住宅や共同住宅が多く集まる住宅地域です。場所によって、低層住宅地としての利用や、戸建住宅と中高層共同住宅、駐車場などが混在するエリアが見られます。南海本線やＯｓａｋａＭｅｔｒｏ四つ橋線の沿線に位置し、生活利便性が高いことから、住之江区に地縁を持つ一次取得者などの需要が支えています。
今後の見通しについては、住宅地として概ね熟成しており、特段の変動は見込まれず現状の利用が維持される傾向にあります。地価水準に関しては、上昇傾向で推移すると予測されています。居住環境が良好なため、実需は底堅く、需給や価格も比較的安定した動きを見せると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約