大阪府大阪市住之江区住之江の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
80.7万円/坪
前年比 +4.3%- 住宅地80.7万円/坪
公示地価推移
住之江の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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住之江内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目80.7万円/坪前年比+4.3%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
数字で見る住之江の地価
住之江の地価相場
住之江の2026年の公示地価は、全用途平均で80.7万円/坪（24.4万円/m²）、前年からは＋4.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋11.9％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均80.7万円/坪（24.4万円/m²）で、前年から＋4.3％上昇しました。直近10年では＋11.9％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
住之江に隣接するエリア
- 大阪市住之江区西住之江
- 大阪市住之江区安立
- 堺市堺区七道西町
- 堺市堺区並松町
地域特性と将来展望で見る住之江の地価
大阪市住之江区住之江は、小規模な住宅や共同住宅が混在する住宅地域です。南海本線や地下鉄四つ橋線、阪堺電軌阪堺線などの沿線に位置し、駅へのアクセスが良く整然とした街並みが特徴です。主に住之江区に地縁を持つ一次取得者などから選好されており、安定した需要があります。
今後の見通しとして、住之江区住之江は住宅地として熟成しており、特段の変動要因は見当たらないとの予測です。当面は現状のまま推移し、地価は上昇傾向を辿ると考えられます。近隣の混在住宅地域においても、利便性の高さから需要は堅調に推移していく見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約