大阪府大阪市鶴見区横堤の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
115.6万円/坪
前年比 +9.7%- 住宅地101.1万円/坪
- 商業地173.6万円/坪
公示地価推移
横堤の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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横堤内の公示地価ランキング
- 1位さんちょうめ三丁目130.7万円/坪前年比+10.0%
- 2位ごちょうめ五丁目109.8万円/坪前年比+8.9%
- 3位いっちょうめ一丁目76.0万円/坪前年比+9.0%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
数字で見る横堤の地価
横堤の地価相場
横堤の2026年の公示地価は、全用途平均で115.6万円/坪（35.0万円/m²）、前年からは＋9.7％上昇しました。調査地点数は5地点です。
全用途の地価は直近10年で＋34.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均101.1万円/坪（30.6万円/m²）で、前年から＋8.6％上昇しました。直近10年では＋31.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均173.6万円/坪（52.5万円/m²）で、前年から＋12.2％上昇しました。直近10年では＋44.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
横堤内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは三丁目の130.7万円/坪（39.5万円/m²）、最も低いのは一丁目の76.0万円/坪（23.0万円/m²）です。中央値は五丁目の109.8万円/坪（33.2万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.7倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る横堤の地価
大阪府大阪市鶴見区横堤は、小規模な建売住宅が建ち並ぶエリアや、マンションと住宅が混在する地域、さらに店舗や事務所ビルが立ち並ぶ商業地域などが存在します。横堤駅の周辺では、用途の多様性が認められるとともに、駅近接の利便性の高い立地が特徴です。
ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ長堀鶴見緑地線沿線の需要は堅調であり、大阪市中心部への接近性も良いため、地価は上昇傾向で推移すると予測されます。また、総額を抑えられる小さな区画や、希少性の高い土地への不動産開発需要も強いものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約