大阪府大阪市鶴見区安田の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
63.1万円/坪
前年比 +9.1%- 住宅地63.1万円/坪
公示地価推移
安田の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
安田の公示地価は2022年から5年連続で上昇しています。過去最高値を記録している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
安田内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目63.1万円/坪前年比+9.1%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
数字で見る安田の地価
安田の地価相場
安田の2026年の公示地価は、全用途平均で63.1万円/坪（19.1万円/m²）、前年からは＋9.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋28.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均63.1万円/坪（19.1万円/m²）で、前年から＋9.1％上昇しました。直近10年では＋28.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
安田に隣接するエリア
- 大阪市鶴見区諸口
- 大阪市鶴見区茨田大宮
- 大阪市鶴見区浜
- 大東市諸福
- 東大阪市西鴻池町
- 大阪市鶴見区中茶屋
- 東大阪市北鴻池町
地域特性と将来展望で見る安田の地価
大阪市鶴見区安田は、中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域です。ＪＲ片町線沿線やＯｓａｋａＭｅｔｒｏ長堀鶴見緑地線を利用する圏域にあり、鶴見区やその隣接区を生活圏とする層に支持されています。駅への接近性は高くありませんが、価格の割安感や一定の生活利便性から、安定した需要が見られます。
今後の見通しについて、鑑定評価では西部地域の価格上昇が東部へ波及していることから、地価は上昇傾向で推移すると予測されています。堅調な需要を背景に、当面は現状を維持しながらも、価格が上がっていくものと考えられます。ただし、金利上昇による影響には留意が必要とされています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約