大阪府大阪市西成区岸里東の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
82.3万円/坪
前年比 +7.3%- 住宅地82.3万円/坪
公示地価推移
岸里東の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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岸里東内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目82.3万円/坪前年比+7.3%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
数字で見る岸里東の地価
岸里東の地価相場
岸里東の2026年の公示地価は、全用途平均で82.3万円/坪（24.9万円/m²）、前年からは＋7.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋25.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均82.3万円/坪（24.9万円/m²）で、前年から＋7.3％上昇しました。直近10年では＋25.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
岸里東に隣接するエリア
- 大阪市西成区天下茶屋
- 大阪市西成区岸里
- 大阪市西成区聖天下
- 大阪市西成区天神ノ森
- 大阪市西成区玉出東
地域特性と将来展望で見る岸里東の地価
大阪市西成区岸里東は、一般住宅やマンションが混在する住宅地域です。戸建住宅等が建ち並ぶ街区は熟成しており、区画が整然としています。また、公園周りの街並みと利便性を備えたエリアもあり、周辺区と比較しても高い競争力を持っています。
鑑定評価によれば、インバウンドの勢いや、中国系の定住需要、民泊目的の売買などが地価を支えるとされています。住宅実需や投資需要に牽引され、地価は当面、高値安定的に推移するか、あるいは上昇傾向が続くと予測されます。ただし、特区民泊の動向については注視が必要であると見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約