大阪府大阪市住吉区長居西の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
98.3万円/坪
前年比 +6.3%- 住宅地98.3万円/坪
公示地価推移
長居西の不動産の売却価格査定
8年連続上昇中・過去最高値を更新
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長居西内の公示地価ランキング
- 1位さんちょうめ三丁目103.6万円/坪前年比+6.3%
- 2位いっちょうめ一丁目87.6万円/坪前年比+6.4%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
数字で見る長居西の地価
長居西の地価相場
長居西の2026年の公示地価は、全用途平均で98.3万円/坪（29.7万円/m²）、前年からは＋6.3％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋32.1％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均98.3万円/坪（29.7万円/m²）で、前年から＋6.3％上昇しました。直近10年では＋32.1％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
長居西に隣接するエリア
- 大阪市阿倍野区阪南町
- 大阪市阿倍野区播磨町
- 大阪市住吉区南住吉
- 大阪市住吉区大領
- 大阪市住吉区我孫子西
- 大阪市住吉区長居
地域特性と将来展望で見る長居西の地価
大阪府大阪市住吉区長居西は、一般住宅やマンションが混在する、区画の整然とした住宅地域です。長居駅に近いエリアでは、中低層の住宅が建ち並ぶ熟成した閑静な街並みが形成されています。一方で、戸建やマンションの開発、路面店舗の開発が継続的に行われており、街並みの更新が進む区域も見られます。
鑑定評価によれば、長居駅周辺の住宅地は需要が堅調である一方、供給が限定的であるため、地価は上昇傾向で推移するものと予測されます。住吉区を中心に、ＪＲ阪和線やＯｓａｋａＭｅｔｒｏ御堂筋線などの沿線からも需要が見込まれます。良好な居住環境を背景に、地価は当面の間、高値安定的に推移する見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約